張炳良：建築成本升 房委會未來財政受壓

運輸及房屋局局長張炳良形容劏房是社會的悲哀，政府會透過增加房屋供應，改善情況，但指公屋建築成本上升，房委會未來財政受壓，設立270億的房屋儲備金有助市民安心。

政府估計本港劏房數目由之前的六萬六千多間，升至今年的八萬六千多間，多了近三成，運輸及房屋局局長張炳良出席本台節目《講清講楚》時，承認是社會的悲哀。

他表示：「看到香港的劏房現象，的確很惆悵，很多人除劏房外沒有其他選擇，這的確是社會的一個，說得不好聽是一個悲哀，住會住成這樣，我們可不可能有病時，不服藥不看醫生，讓它自己康復，是不會康復的，所以為甚麼我們在長遠房屋策略，認為一定要聚焦(土地)供應。」

有建議將新落成公屋撥出部分出售給區內公屋居民，以換取改劃土地用途時，減低地區阻力，但張炳良認為未必可行：「從公共政策角度來說，我要全社會合資格人，也可以申請，這是公平原則。我相信，如我說只是某一區，黃大仙，我只派給黃大仙的綠表申請者時，可能已給人司法覆核。」

每個公屋單位建築成本已上升到一百萬元以上，居屋成本更高。張炳良指，要達到十年建29萬個公營單位目標，對房委會財政有壓力，認為政府成立270億房屋儲備金建議，可令市民對公營房屋興建計劃，覺得安心。