政府倡修訂《建築物管理條例》 有意見認為未能有效打擊圍標

政府建議修訂《建築物管理條例》，大廈大型維修工程的會議，至少要有百分之5，或200名業主親身出席投票。對於有指未能有效打擊圍標，政府指目前對建議內容持開放態度。

近年不時都有大廈業主立案法團被指批出天價工程進行樓宇維修，或出現涉嫌圍標。政府建議修訂《建築物管理條例》，將每戶需攤分三萬元的工程，定義為「大型維修工程」。法團業主大會討論或議決這些項目時，要有一成業主參與，並要有百分之5或200名業主親身到場投票。

2017年，政府曾建議要有兩成業主參與，一成或400名業主親身投票。有意見指當局今次降低了門檻，對打擊圍標作用不大，政府表示會持開放態度。

民政及青年事務局局長麥美娟表示：「民青局對於打擊圍標的決心，絕不是設法定人數高低而定。在合適情況下，我們會行使相關權力，絕不會有權不用，亦不會坐視這些樓宇管理的混亂情況。」

西環海都樓法團去年10月通過約3,000萬元的大維修工程。有小業主指大廈約300戶，7月開會時未能通過工程，三個月後授權票多一倍，全部都授權予兩、三名不知名人士，工程獲通過。她懷疑有假授權。

一名海都樓業主說：「授權票數量非常多，多於業戶一半，當中亦有30、40名業主發現單位被盜用(授權)，甚至去了報警。」

有反圍標組織認為，2017年曾建議加強規管授權票，但當局今次修例未有着墨。

全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝稱：「授權者要在授權書中簽署，要求限制某些人取授權書的數目，亦有建議授權書，授權者當發授權時，可授權其投票意願。整整六年時間，沒理由按兵不動。」

團體又期望條例中，對重犯或嚴重違規的人，加入監禁作為最高懲處。