宏福苑｜大律師公會：若承建商故意分拆項目　可用法律釐定及處理

大律師公會就大埔宏福苑火災揭示的問題，提出多項法律改革建議。律政司司長林定國指，政府針對圍標修訂多條法例，是要為樓宇大維修生態圈，作革命性改變。

大律師公會年初成立大埔火災法律研究專責小組，作法律改革建議研究，報告共提出50項建議，早前已分別向政府及競委會提交。

其中就圍標刑事化，建議保留《競爭條例》中，對圍標定義所包含的「未有透露」元素，並由控方承擔舉證責任，並要明確釐清其所需披露內容，詳情與質素準則。

「授權票」制度方面，若某人持有超額委任文書，法例應明確訂明哪些為有效，建議按遞交的時間，先後次序認定有效，又表明不支持將獲委任人，限制為同屋苑業主或其親屬，作為一般規則。

對於有不少天價工程，公會建議規定，當工程項目超過指定金額，標書必須以「雙信封」形式遞交，即技術建議書及價格建議書，完成技術建議書評估，達到指定最低分數後，方可開啟價格建議書，不過承建商如故意分拆項目，是否能逃避規管？

大律師公會主席毛樂禮稱：「我們覺得可以用法律釐定，明明是同一東西，故意分拆10樣細項，過到最高上限，其實能夠處理。」

政府日前公布改革方向，修訂6條法例，重點打擊圍標，律政司司長林定國指，各項修例及措施互相緊扣。

律政司司長林定國說：「今次真是悲劇，逼大家更認真、全面，由底層每個步驟找出來，可能過去改革做的事，太過碎片化，這是要很宏觀去看，就是趕走壞人，幫助業主知情真誠選擇，(工程)落實時間落實到位，安全、專業，整件事就會做好，所以我們覺得，是整個生態革命性更改。」

林定國又指，將建立的中央數據庫，讓各部門共享資料，反映政府有決心改變部門處理投訴做法。