申訴署指公屋長者住屋空置率達15% 倡房屋署不應當作一般公屋編配

申訴專員公署調查發現，公屋長者住屋和改建一人單位，九成七獲編配人士拒絕入住，建議房屋署不應再當作一般公屋編配。房屋署表示，會繼續安排參觀「長者住屋」，讓長者加深認識，提高入住率。

輪候公屋上樓，動輒也排幾年。不過，有時派到屋，都有人會拒絕。申訴專員公署指，長者住屋和改建一人單位尤其嚴重，兩種公屋單位空置率分別達百分之15和9。

2021至22年度，有百分之97公屋輪候人士獲編配這兩類單位後拒絕，過去五年每年約有一千宗。

長者住屋本身專為長者而設，提供社福支援，亦為可讓他們多點社交活動。不過，廚房和浴室就要與其他住戶共用。2001年因應需求調整，放寬入住年齡限制。而改建一人單位，就是將一個大單位，分隔成兩至三戶、共用廚廁。

申訴專員公署指，公屋申請需知並無清楚解釋這類單位要共用廚廁，而獲編配後拒絕，亦計算用了一次編配機會。

申訴專員趙慧賢表示：「所有申請人其實得三個機會，三個機會中有一個已經沒了，所以申請者不滿。不過，我們亦都看到，如果有些申請者，經過特快編配計劃申請，或自己申請這些長者住屋，他的接受率有九成。這些舊式在80年代構思興建，現在已經不合時宜，但仍然有這麼多單位在。會否重建或改變用途，最好運用房屋資源。」

公署建議不應將這類單位作一般單位編配，亦可改為過渡房屋性質編配。