房委會料下年度盈餘跌近八成 今年第三季進行公屋租金檢討

房委會本年度綜合運作盈餘126億元，預計下年度盈餘會大幅跌近八成。

租住房屋方面，下年度至2027/28年度連續四年赤字，預計會由約11.7億元，擴大至42.8億元。

不過商業樓宇、資助自置居所等，未來數年收入仍有升幅，所以整體綜合運作盈餘，除下年度跌至約26億元，之後都會回升至過百億元。

另外建屋量增加、建築工程價格上漲，建築支出將持續上升，由本年度的219億元，四年後倍增至408億元，涉及約11萬個單位，只是十年公營房屋建屋目標的約三分之一。估計27/28年度以後，建屋量再大增，涉及的開支是現時估算至少兩倍，房委會現金及投資結餘水平，到2028年下降至只有406億元。

當局稱這個預測未計算公屋租金調整，今年第三季預料會進行每兩年一次的公屋租金檢討。

房委會財務小組委員會主席麥萃才表示：「按照目前預測，不加租的話可能來年的赤字會是11億元以上，我認為社會復常後，而市民的家庭收入都有穩定的情況，都是適時去審議。因為根據機制是每兩年一次的關係，今年的稍後時間，大約是第3季應會再審議加租，至於加租幅度多少，就很視乎在此時段公屋居民的入息變動，至於說加多少目前仍言之尚早。」