有集團推「高端長者屋」供高經濟能力人士居住　醫療團隊24小時支援

政府積極發展銀髮經濟，包括推動商界發展銀色產業，有集團推出「高端長者屋」，以退休社區理念，提供酒店式設施，讓有高經濟能力的長者入住。

剛剛「登六」，「行得走得」的Nancy，就由山頂道千呎家，搬到跑馬地這個數百呎長者屋，為的是女兒已長大，不想一個人住，為晚年做準備。

曦蕓居住戶Nancy說：「最簡單我對兩女兒說，因我太愛你們，我不想成為你們的負擔。我想知晚年生活是如何，我希望未老時習慣這個地方，到我老的時候，都知道洗手間在哪裡。」

住客有醫療團隊24小時支援，定時身體檢查，單位亦以長者友善設計，開門式的按摩浴缸。會所除了泳池，有職業治療師進駐的健身室，又有美髮店、美甲服務都有，還有中西餐廳。

入住資格要年滿60歲，經濟能力亦不少得，單人單位400多呎起，全包膳食、醫療等月租5萬多元起，並要先買約一千萬元債券成為會員。

Nancy稱：「看一個人的經濟能力。其實是可以有一個五星級的，這個概念是一個有醫療的酒店服務單位，正是我覺得年紀大了，是需要的。」

這個持續照顧社區概念的項目，大廈中高層單位予可自我照顧的長者住，中低層是護理安老院，給有認知障礙症、中風康復等要長期照顧的長者入住。

項目集團認為銀色產業剛起步，高端市場有需求，但政府要在政策上推動，才可以令更多人願意投資，推出迎合不同階層長者需要的服務。

其士集團副主席周維正指出：「隨著住客的健康情況改變，住戶可以由較低的護理級別開始，逐步轉向較高的支援，而無需搬離熟悉的居住環境，牽涉照顧服務、醫療配套，專業營運團隊，投資額大、營運複雜，回報率自然低過其他傳統住宅，回報期亦較長，令很多發展商和投資者都暫時傾向觀望。」

至於會否繼續發展類似長者屋項目，發展商指會視乎地點、配套以及政府政策是否配合再作決定。

房協都有高端長者屋項目，不過早前宣布未來十年不再建長者屋。有智庫認為長者屋不普遍，但對整體社會有利。

團結香港基金助理研究總監周嘉俊說：「不單止滿足到他住得舒服些，更重要的是避免之後，入院或社區照顧的需求，這個其實我們之前都有預計過，未來節省成本，可以省到的錢，其實都是相當之顯著。」

他指發展居家安老，有助走向健康老齡化。