買家購入拆售酒店單位有風險

長實拆售葵涌雍澄軒酒店單位，長實指買家都了解是酒店項目，相信不會違規自住，本身是資深大律師的，公民黨黨魁梁家傑認為，單位的買家有風險。

長實兩日內迅速沽清葵涌雍澄軒，360個酒店房間，套現超過14億元。長實表示有信心項目，符合酒店牌照相關條例。

買家是否真是了解風險？如果出租給他人，即使是「自己人」，政府會計算租金的收入，買家可能要交稅，而給「自己人」住，就不算是作酒店用途，當局可能不會容許，而採取法律行動，如果違反地契條例，政府可能會收回單位，甚至整個地段。另外，根據旅館業條例，消防同屋宇署隨時有權巡查單位，如果事態嚴重，甚至可能遭受檢控。

公民黨就質疑，雍澄軒在報章的宣傳有如樓盤廣告，下面有小字說明，買家並不涉及獨有享用權，故不構成租約或租賃等，買家面對很大法律風險。

政務司司長林鄭月娥，下午出發去北京前表示，一定要跟進事件。立法會發展事務委員會，下星期二亦會討論事件。