政府取消鑽石山建私樓 改建公營房屋

鑑於房屋用地嚴重不足，規劃署取消原本在鑽石山大磡村興建私樓、酒店和服務式住宅的計劃，改作公營房屋，又提高地積比率，會興建四千多個公屋和居屋單位。

拆卸荒廢十多年的大磡村寮屋區，將來會變成怎樣？規劃署一月提出兩個方案，諮詢黃大仙區議會，方案一是以私樓為主，興建四棟住宅，有超過一千個單位，另外有兩棟服務式住宅，一間酒店，一座寫字樓，合共二千一百多個單位。

方案二減少私樓和服務式住宅，加建三棟合共有八百多個單位的居屋，總單位數目和方案一差不多。兩個方案都不包括公屋。

最新提交給區議會的規劃文件作出大改變，取消所有私樓和酒店，改為建三棟公屋和九棟居屋，寫字樓面積縮減到只剩三分一，整體地積比率提高到3.08，合共提供四千二百個公營房屋單位，比原本兩個方案，單位數目多一倍。

現在從鳳德公園望向大磡村的景觀，到建成十二棟樓之後，望過去的景觀會變成這樣，由釆頤花園望過去，景觀就會變成這樣。

規劃署指，是回應市民對房屋的需求，以及考慮之前諮詢收集到的意見，作出修訂。反對原有規劃的區議員譚香文歡迎新修訂建議，但希望進一步研究提高密度對環境和交通的影響。

下一步房屋署會就鑽石山綜合發展區的修訂方案，進行詳細設計及技術評估，之後向城規會提交規劃申請，公眾到時可以提交意見。