有測量師指建築成本過高致樓價持續高企

兩個發展商新地同長實今日公布業績，對於樓市有甚麼看法？長實主席李嘉誠說，有能力拿出五成首期的用家就可隨時入市，但是炒家就要想清楚。

而長實同新地都關注建築費罕有地貴過地價的情況。有測量師認為，建築成本過高，令樓價持續高企。

對於市民是否時候入市買樓，長實主席李嘉誠有這樣的意見。而李嘉誠和新鴻基地產主席郭炳聯分別在集團業績記者會上，提到建築成本上升的影響。

有測量師指，近年建築材料價格及人工不斷上漲，加上建築結構要求收緊，導致香港出現幾十年來首次建築成本高於地價，集中在偏遠地區地皮。

不過，有學者質疑，部分樓盤建築成本高達過萬元一呎，是因為發展商刻意「豪裝」樓盤，賺取更多利潤。建造業總工會就認為，薪金的加幅並非成本上漲的主因，認為不能因此而大量輸入外勞。

工會又指，會透過勞顧會探討每個工種的情況，如果真是無本地人願意做，可以透過「補充勞工計劃」輸入少量外勞。