長實因安全未安排看樓 當局提醒有墳墓

長實在大埔一個新樓盤未有安排買家參觀現樓，被一手住宅物業銷售監管局批評後，監管局指仍未收到長實回覆。

長實位於大埔的新盤「嵐山」要求買家簽署「無參觀同意書」，才有資格抽籤，被一手住宅物業銷售監管局批評嚴重違背條例規定的精神，也嚴重損害準買家的利益。長實解釋由於仍有工程，基於安全理由無法安排看現樓，強調已事先通知。

長實執行董事趙國雄說，如果買家說要看了才買，「我覺得他們應該如銷監局說，應該考慮清楚是否入票認購。大家看到銷監局的聲明，我覺得少少大家有些誤會，原因說我們沒盡力，其實我們都盡了力，但事實上地盤環境是不適合，接待買家上去看。」

有買家到紅磡看示範單位，對於發展商安排有不同看法。有參觀人士說，有現樓看會實際些，「看到單位是怎樣的。」亦有參觀人士指，「一向都是這樣的，賣樓，沒甚麼特別的。」

嵐山的售樓書有標明在第三及第五座對開的園林花園有墳墓，亦有標示一條「通行路」，可前往私人土地及墓地。發展商安排穿梭巴士給參觀人士到現樓外圍看情況，有市民說想買樓投資，但會避開見到墳墓的單位。

在嵐山的售樓書內亦有特別條款列明，除非得到當局事先書面同意，否則不能移除或干擾現有的墳墓或金塔。對於發展商的安排，政府說重視事件。運輸及房屋局局長張炳良說：「因為我們在通過一手住宅物業的，銷售條例時，其中一個目的要確保，在物業的買賣方面，買家作為消費者，他的權益應該受到充份保障，不會在沒有掌握全面資料之下，進行這個交易。」

銷監局就指如果違反相關規定，賣方可被罰款50萬元。