房委會倡限制綠置居轉售 政府：細節待商

施政報告提出「綠表置居先導計劃」，繼續引發社會討論。運輸及房屋局局長張炳良表示，聽到社會關注有資助房屋補地價後高價出售，他認為房委會討論有關計劃時，要討論是否需要收緊轉售限制。

二手公屋成交價近來屢創新高，有單位呎價過萬，政府建議推出「綠表置居先導計劃」，出售部分新建公屋予綠表人士，折扣會多於居屋的七折，過了禁售期補地價後，會不會同樣被高價炒賣？

房委會下午開會討論這個計劃。委員葉國謙認為，只要確保不影響輪候冊人士上樓，都贊成計劃，因為有助現有公屋居民置業，但要考慮社會其他人的觀感：「會否有雙重福利？第一次得到低廉的、安穩的居所，現在又有更低廉價錢，令他們有新屋住或者有『居屋』，社會上有爭議。」

另一名委員黃成智就建議要訂出較目前嚴謹的轉售限制：「不可以買了兩、三年後，就轉手賣給另一個綠表的公屋居民。這就等同炒賣及與他實質的居住需要根本上不符合。第二，要轉手的話，我覺得不可能拋出市場，補地價後，讓任何人都可以購買。」

身兼房委會主席的張炳良說，會聆聽各方意見，希望房委會首季完成討論：「無論是選址、定價、受助者的申請資格以及轉售有甚麼限制，究竟是參考現在居屋、租置計劃的、商業限制或是有其他限制，這些具體的細節就留待資助房屋小組再討論。」

另外張炳良又承認，本年度只有9900個公屋單位落成，較預期目標少超過兩成，短期內偏離三年上樓目標。他解釋是由於部分樓宇工程延誤兩個月，跌入下一個年度落成，下個年度會有二萬三千多個公屋單位落成，希望可追回進度。