綠置居以同區樓價六折發售 房委會指無減價空間

房委會通過首個「綠置居」景泰苑的銷售安排，以同區市價六折出售。最快下月下旬接受申請。

首個「綠置居」新蒲崗景泰苑共有800多個單位。實用面積最大不足500平方呎，只供「綠表」人士申請。

房委會通過以同區七月底樓價的六折發售，售價94萬至298萬元，平均呎價約五千六百元。房委會說無減價空間，又相信按現時利率水平，大部分公屋家庭可以負擔過半數單位，會最快明年下半年檢討計劃。

房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示：「希望可以透過『綠置居』先導計劃，使經濟情況有改善的公屋家庭一圓他們作為業主的美夢。原有公屋如何透過流轉系統重新再編配給輪候冊上的家庭，看會否帶來負面影響，才決定究竟『綠置居』長遠會否伸延至更多『綠置居』計劃。」

會前有團體請願，要求將售價訂在市價的五五折，指以往公屋「可租可買」計劃，供款只佔家庭入息三成半，今次「綠置居」卻佔四成，擔心如果加息或經濟回落，會出現「斷供」。

公屋租戶又如何看？這位租戶認為：「你其實是維持不到生活，即使是去到六折也好，問題不是多少折。」另一位租戶就指：「最好再低一些，公屋市民未必收入那麼多。」

景泰苑有轉售限制，買入單位三至五年內，如在居屋第二市場出售，只可以賣予「綠表」人士。暫定下月接受申請，十二月攪珠，明年一月選樓。