房署擬於領展商場增設零售舖 仍需獲領展同意

房屋署首次在有領展商場的公屋研究增設零售商舖，但最終是否可增設零售商舖需獲領展同意。

領展去年初關閉天水圍天耀邨街市改建商場後，房署正研究將邨內耀泰樓及耀澤樓地下這三間貯物室改建為零售商舖。

有天耀邨居民表示：「都好的，可以近一些。現在要走到元朗買，我都七十幾、快要八十歲，很多老人家不滿。」

另一天耀邨居民則說：「方便很多，有時沒有買到的如蔥、菜，可即刻走落樓買。」

房委會指增設商舖涉及增加商業樓面，受制於地契，需獲另一持分者領展同意。有居民指，早前提出在邨內露天廣場增設墟市亦因領展反對未能成事。

耀豐樓互委會主席梁彩琴指：「這屬於房署的物業，如果連房署地舖單位都要領展批准，我覺得好像是不平等條約。」

這間便利店都是由公屋大廈地下空間改建而成，過往都有類似成功例子，不過全部都不是位於有領展商場的屋邨。

有立法會議員建議政府循法律途徑解決問題。立法會房屋事務委員會主席麥美娟表示：「根本就不在領展商場範圍內，或街市的範圍裏面，我覺得領展反對是沒道理的，若它仍堅決反對，房署應與他們的律師研究，與法律團隊去研究，有甚麼方法破解。否則市民提出要求令政府肯去做，政府肯去做時，又被領展反對。」

領展回應指，正就建議與相關部門溝通，又表示樂見引入公平、公開的競爭，推動街市長遠發展，為市民提供更多選擇。