2020-01-18

團體指租管可保障租戶權益 陳帆冀明年年中前完成研究 2020-01-18 18:30

政府研究劏房的租務管制,運輸及房屋局局長陳帆說,社會仍未有共識,期望2021年中前完成研究。

目前估計有八萬六千個劏房戶,運輸及房屋局將成立工作小組,研究推行劏房的租金管制。

運輸及房屋局局長陳帆說:「如何界定劏房呢?結構上、居住環境上、租金上,或其他收費上,其實都有很多變化,管制甚麼呢?管制電費收取或其他雜費收取,或租金管制,其實有很多範疇有互連性,所以我們真的要看一看有甚麼可以管。」

陳帆指租管爭議大,社會仍未有共識,可能帶來負面影響。

陳帆表示:「業主會減少了租出的意慾,他亦都可能很選擇性租,甚或很多反制措施、收雜費,在租金中說『全包』,你一就是租、一就是不租,其實有很多個互動, 我們要做一個情境或叫沙盤推演。」

陳帆指,對任何意見持開放態度,現時不會設下框架,期望2021年中前完成。

有關注團體認為,租管能有效保障租戶權益,特別是劏房戶。

社區組織協會幹事施麗珊指:「如果有租管起碼雙方有依據,多久才可以加租,不要超過多少,以及租客都有預算,因為我們有些居民,三個月業主就要加租、半年又要加租。」

她希望政府的研究小組,除了業主,亦要有居民及社福界代表。
			

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