2020-01-14

運房局將研劏房租務管制 輪候公屋逾三年家庭獲現金津貼 2020-01-14 18:32

房屋方面,運房局會研究實施劏房的租務管制,另外會增加多五千個過渡性房屋,已物色部分官地,及為輪候公屋三年以上家庭提供現金津貼。

政府估計目前有八萬六千多個劏房戶,過去政府補貼租金時,都有聲音指業主會趁機加租,要求政府推行租務管制。運輸及房屋局將成立工作小組研究。

行政長官林鄭月娥指:「今次我們都是展示決心,他們除了要承擔沉重的租金,亦可能有一些對他們很不利租務的安排,令有時政府想回饋費用給他,或者給一些補貼,都很難以受惠。」

另外,政府建議將過渡性房屋單位由一萬個增至一萬五千個,為輪候公屋三年以上的家庭提供現金津貼,金額為綜援租金津貼上限的一半,期望明年下半年實施,涉及逾28億元。

針對輪候少於三年,或非申請公屋的低收入人士,亦會有措施令他們較易領取,高額的在職津貼預計約九千人受惠。

本港在1921年制定《租務條例》,之後分別在1998年及2004年撤銷租金管制和租住權保障。有立法會議員歡迎政府重推租管,但擔心業主會透過濫收水電費等方式加租。

民建聯九龍西議員鄭泳舜稱:「『炒水炒電』是一個問題,沒有標準合約。要防止租金變成水電,這個我覺得要同步處理。」

有業主就反對租金管制。

香港業主會會長佘慶雲表示:「不是每個業主都喜歡瘋狂加租,你如何平衡如果你只在租金管制,會牽引很多問題衍生,沒有自由市場的定律。」

香港業主會認為,香港的房屋問題在於土地不足,政府不應該規管租金,而是加快興建更多公屋。
			

觀看人次: