2019-10-25

市建局指土瓜灣春田街項目為最快可作「首置」選項 2019-10-25 18:31

《施政報告》要求市建局在重建項目提供更多「首置」等資助出售房屋。市建局透露,土瓜灣「煥然懿居」旁邊的春田街項目,是目前最快可作「首置」的選項。

市建局第二個「首置」項目,極有可能在土瓜灣春田街、祟志街之間這個位置,在市建局首個港人「首置盤」、「煥然懿居」旁邊,收購程序已完成,但尚未清拆。

市建局主席周松崗及行政總監韋志成在傳媒茶聚指,春田街項目相當合適做第二個「首置盤」,仍要董事局審批,預計未來三至四年可以出售,提供約三百個單位,較首個「首置盤」少。兩房或三房單位或較多,一房單位會減少,預料屆時毋須有家庭優先購樓的限制。

當局又指,發展「首置」項目的過程不會帶來收入,對財政有一定壓力,但市建局暫時財政穩健,若市場出現不利樓市或其他經濟的因素,或需要進行更多重建項目,屆時會考慮要求政府注資。

有身兼市建局非執董的立法會議員認為,市建局需要政府更多資助。

民主黨九龍東議員胡志偉稱:「直接資源的補充確保市建局仍可長遠營運,相當於房委會做公營房屋時,得到政府免地價的土地提供;以及萬一出現經營上有困難,亦有額外公共資源投入。」

工聯會新界西議員麥美娟表示:「一些樓宇更新大行動等,這些服務有支出沒收入,所以政府真的考慮要給資源市建局。」

她認為,政府可以研究延長「首置」單位的轉售限制至十年,及只可轉售予合資格申請人,避免成為投機工具。
			

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