2019-09-12

政府將向立會提交「空置稅」草案 復會後首個例會首讀 2019-09-12 23:15

政府決定向立法會提交一手私人樓宇「空置稅」草案,明日刊憲,並在立法會復會後的首個例會首讀。

政府向立法會提交的文件指,已落成而未出售的一手新樓,在2018年有約9000個,認為要推出措施,加快一手住宅供應量。

「空置稅」會以額外差餉方式徵收。已取得「入伙紙」、12個月內未售出,而當中超過6個月未有出租的一手物業,都要按年繳交額外2倍的差餉,約等於樓價百分之5。即是如一個一千萬元的單位,每年要繳交空置稅50萬元。

政府是在去年6月提出引入一手樓「空置稅」,有發展商認為,目前經濟情況跟之前已經很不同。

新地執行董事雷霆說:「當時經濟非常蓬勃時提出,現時政府要考慮經濟情況較嚴峻,以及受嚴重衝擊時,政策需要重新回顧,視乎未來經濟對樓市走勢等影響如何才決定,我相信是較安全的做法。」

政黨就對「空置稅」效用存疑。

民主黨新界西議員尹兆堅表示:「似乎是想找地產商來開刀,作為今次政治風波的第一個『祭旗』對象。但地產商是應該不會被受罰的,因為太多技術位可以逃避,包括建屋進度方面可調節,不會有人那麼笨。」

民建聯香港島議員張國鈞稱:「『空置稅』當中有沒有漏洞?希望政府未來在立法會草案審議過程中,能細心、虛心的聆聽社會各界的意見。」

行政長官林鄭月娥在社交網站表示,隨著「空置稅」刊憲,她去年公布的6項新房屋政策,包括把居屋、綠置居的售價和市價脫鈎等,已全部到位。她稱房屋是民生頭等大事,增加房屋供應的措施陸續有來,「絕不走數」。
			

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