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2017-10-30

房協推出兩幢資助房屋 有議員指部分單位定價過高 2017-10-30 23:00

房協推出將軍澳及屯門兩幢資助房屋,共六百多個單位,售價由大約二百萬至超過六百萬元,下星期接受申請。

位於將軍澳的翠嶺峰,距離港鐵調景嶺站約十分鐘步行路程,最快2020年下半年落成,330個單位,實用面積介乎270至接近700呎,七成都是兩房單位。

以市值七折定價,實用面積平均8700元一呎,售價最貴623萬元。超過500萬元的單位有三十三個,包括九個超過六百萬元的三房單位。

屯門的翠鳴臺,附近輕鐵站,十分鐘車程就到西鐵屯門站,290個單位,預計2020年上半年完工,同樣七成是兩房單位,三房單位實用面積最大660多呎,最貴單位約480萬元,平均呎價7000元。

翠鳴臺的一房單位,都預留了八至九呎的儲物空間,但當中半數的一房單位,冷氣機都置中,不是置頂,房協指,是根據採光及通風,所以這樣設計。

今次綠表及白表比例各一半,亦將單人申請者名額,由約一成提高至兩成,而申請資格與居屋相同,房協認為,如果二人或以上白表申請家庭,月入是上限五萬二千元,有足夠負擔能力。

房協助理總監(物業發展及市場事務)楊嘉康指:「假如借九成按揭,在我們屯門的單位,是百分之百可以負擔到,而將軍澳的單位,他們亦有超過九成半單位,可負擔得起。」

有立法會議員質疑,部分單位逾五百萬,定價過高,立法會房屋事務委員會主席麥美娟表示:「以市價百分之幾釐定(樓價),當樓市不斷上升時,都會令市民很難負擔,如果資助出售房屋定價那麼高,我們擔心亦會影響同區其他自由市場買賣樓宇。」

房協下星期二起,一連兩星期接受申請,明年一月初抽籤,中籤者二月底開始揀樓。

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