有劏房戶被多收電費 律師促修例改善

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劏房戶除了面對居住環境惡劣，不少還被業主收多電費，關注基層組織的團體表示，這種情況普遍。

有些劏房戶給業主的電費差不多是正常電費的一倍。對於業主變相將電力轉售，中電就指違反合約，但最多只能截斷業主的供電。

不願上鏡的王女士，四年來跟丈夫同住在深水埗這個面積數十呎的劏房單位，現時月租約二千元，業主收取的電費最初每度電收1.1元，去年加過價，今年再加到1.3元，她問過業主為甚麼那麼貴，換來這個答案，「這裡有這麼多租戶，攤分開來是這樣付的」。王女士又指，業主說他這樣已非常便宜了，別人有些更收兩元多。

關注劏房戶的團體曾收到個案，有業主給租戶的單據，列明每度電收1.8元，他們替劏房戶計算後更發現，業主實際上收取超過2元一度電。團體指，劏房業主一般會改裝或加裝電錶，劏房戶不會知道自己用了多少電，質疑業主收較貴的電費做法有問題。

爭取低收入家庭保障聯席組織幹事李國權表示：「街坊自己不清楚自己電費組成部分，費用是多少，原因可能是第一，他們簽約時已簽好了，他們沒有合理的電費單證明，因為電費單很多時候給予業主，而劏戶住客有種特性，會有分錶狀況，分錶狀況不會有電費單。」

中電發言人表示，根據中電與客戶簽署的供電則例，客戶不得把電力轉售第三者，但承認則例只屬中電與客戶間的合約，中電亦非執法機構。如果收到投訴，中電會調查，並要求違規客戶停止有關行為，如情況繼續，可能停止向該客戶供電。

執業律師廖成利指，則例所屬的電力條例亦沒列明罰則，令政府無從執法：「由於沒有列明，就是電力公司也好，機電工程署也好，其實在執行這個不得供電予第三者的條例是無力老虎來的，
俗點說是「老鼠拉龜」，根本沒有甚麼方法阻止他這樣做，只可用行政方法，收到投訴便暫停供電或要求糾正。」他表示隨著劏房數量增多，政府有必要盡快修例堵塞漏洞。

機電署回應說，電力條例只監管電力裝置的安全，轉售電力問題不受條例規管。