曾俊華警告樓市仍有泡沫風險

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財政司司長曾俊華表示，市民置業的按揭供款佔入息的比例，今年第一季惡化至五成六，政府推出「辣招」後，樓價下跌是政府樂見的，但警告仍有泡沫風險。

財政司司長曾俊華向立法會簡介香港最新經濟情況。他指本港樓價過去幾年急升，較08年低位升百分之127。

市民按揭供款佔入息比例，今年第一季惡化至百分之56，遠超1993至2012年期間百分之48的長期平均數。

曾俊華指政府推出需求管理措施，有效令樓市氣氛冷卻，但地產界議員指，自從2010年引入特別印花稅後，樓價累計升三成半，質疑「辣招」只打擊了成交。

多位議員又指租金昂貴影響本港競爭力，曾俊華表示香港競爭力排名下跌是受地區經濟周期性下跌影響。

而租金上升是受內部經濟增長帶動，中小企數目亦沒有因而縮減。