曾俊華警告樓市仍有泡沫風險
發佈日期: 2013-06-03 13:01
財經
財政司司長曾俊華表示,市民置業的按揭供款佔入息的比例,今年第一季惡化至五成六,政府推出「辣招」後,樓價下跌是政府樂見的,但警告仍有泡沫風險。 財政司司長曾俊華向立法會簡介香港最新經濟情況。他指本港樓價過去幾年急升,較08年低位升百分之127。 市民按揭供款佔入息比例,今年第一季惡化至百分之56,遠超1993至2012年期間百分之48的長期平均數。 曾俊華指政府推出需求管理措施,有效令樓市氣氛冷卻,但地產界議員指,自從2010年引入特別印花稅後,樓價累計升三成半,質疑「辣招」只打擊了成交。 多位議員又指租金昂貴影響本港競爭力,曾俊華表示香港競爭力排名下跌是受地區經濟周期性下跌影響。 而租金上升是受內部經濟增長帶動,中小企數目亦沒有因而縮減。