美國建房太貴 業主直接從中國進口家居材料 料省十萬美元｜世界萬象
發佈日期: 2026-05-09 08:00
國際
美國住宅建築成本持續攀升，愈來愈多業主設法削減開支。美國有線新聞網絡CNN報道，有工程師繞過本地供應商，直接從中國進口大部分家居材料，估計節省高達10萬美元。社交媒體上更湧現大量中國供應商直接向美國消費者推廣，聲稱可以低價提供廚櫃、瓷磚等物料。不過，這個做法雖然極具吸引力，卻涉及關稅波動、語言障礙、送貨延誤等複雜風險，並非人人適合。
▌ 工程師親身實證 跳過美國中介
巴爾的摩的工程師吉普賽決定跳過本地供應商和大型零售商如家得寶，直接從中國二十多家工廠進口幾乎所有家居裝修物料。他的夢想住宅採用灰色纖維水泥外牆，配備落地玻璃窗和開放式廚房，連最微小的細節，例如磁力鎖靜音門和歐式窗戶都來自中國。吉普賽在2024年更親自飛到中國挑選部分產品，他形容建造房屋是一生一次的項目，他視之為冒險並從中尋找樂趣。
吉普賽估計這個做法為他節省了高達10萬美元，住宅正申請獲得LEED認證。不過他強調整個過程遠非「廉價」，每個貨櫃從中國運送訂製貨物的平均成本為1.3萬美元。建築商IronGate Builders向CNN透露，建材可以佔訂製住宅總成本的三分之二，其餘主要是人工。吉普賽指出，他住宅的棕色牆板在亞馬遜網站上標價比原產地高出150%，而且這些產品大多本來就是從中國進口的。在美國本地，落地玻璃窗難以負擔，而磁力鎖隔音門的價格根據網站顯示幾乎是中國的四倍。
▌ 社交媒體熱潮興起 中國供應商直接向美國業主招手
隨著美國建材價格上升，愈來愈多業主在社交媒體上討論從中國直接進口裝修材料。美國全國住宅建築商協會(NAHB)數據顯示，當地住宅建築材料價格按年上升百分之3。協會首席經濟師告訴CNN，金屬模板和裝飾條價格較去年同期上升百分之45，推高了窗戶的價格。木材價格過去一年上升百分之8，鋁價也因貿易和關稅政策而上漲。在這種背景下，一名女子在社交媒體上分享，自己拒絕了本地5萬美元的廚櫃報價後改為從中國進口，帖子獲得超過16.5萬個讚好，其他人也紛紛分享供應商名單。
中國賣家深諳低價對消費者的吸引力，許多渴望擁有自己房子的業主，都會在搜尋引擎的推薦頁面上，看到中國採購代理商用英文展示的豪華浴室模型和櫥櫃。中國製造商更會直接在社交媒體投放廣告，表示可以將櫥櫃、瓷磚和任何其他材料送貨上門。在TikTok上，一名中國採購代理聲稱可以在一天內，以低於1萬美元買齊整間屋的建材；另一家有近3萬TikTok粉絲的中國製造商則說，可以根據戶型圖複製整間房屋，成本僅為一半。
這些賣家很多來自佛山，當地以家居裝飾和建材產業聞名。英國南安普敦大學教授指出，佛山很可能有大量在家得寶和亞馬遜可以買到的產品。隨著中國內地房地產市場放緩，工廠東主更積極開拓海外市場。在社交媒體上以Cody Sourcing這個帳號名活動的採購代理表示，他每月接獲約300名美國建屋客戶，當中5至10人會親身到中國參觀陳列室和訂購產品，即使在貿易戰背景下，近年愈來愈多人仍然從中國製造商購買產品。
▌ 過程複雜充滿風險 關稅、語言和物流成障礙
儘管直接從中國進口建材節省成本，但實際操作充滿挑戰和風險。吉普賽承認最初的過程就像「盲目摸索」，他需要在阿里巴巴等網站上搜尋產品，並聯絡獲得美國認證的中國製造商，這項研究最終促成了他2024年的中國行。CNN指出，這個做法不適合膽小的人，因為物料可能受到波動關稅影響，去年美國對中國商品的關稅一度達到百分之145。另外，送貨時間也較長，吉普賽的住宅自2024年10月開始建設，退貨和維修需要數月時間，他指出在這種規模的訂單中總會出現問題。
在美國本土，吉普賽還需要找到願意接受美國市場不熟悉的設計的建築商。他的建築商透露，雖然物料質素令他們驚喜，但存在其他麻煩，例如工匠需要翻譯中文說明書，並調整尺寸差異。有意效法的人還需要添置昂貴的設備如伸縮臂叉車。建築商表示對他們公司來說這是第一次，他們實際上試過勸阻吉普賽，但最終尊重他的決定，因為那是他的金錢和他的房子。吉普賽總結說，從中國直接進口的主要好處是可以獲得美國市場難以找到或價格昂貴的產品，是一次「一生難逢」的機會，但也是「複雜且充滿風險」的機會。
