有組織憂西澳租賃可負擔計劃結束增租金壓力　尤其退休人士

發佈日期: 2026-03-13 16:22

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隨著澳洲全國租賃可負擔計劃結束，西澳預計到今年六月，將減少1,500個低價出租單位，有關注組織憂慮，會令民眾租金壓力進一步上升，尤其是退休人士。

76歲的特納，原本以為可以安穩地度過晚年，但由於國家租賃可負擔計劃結束，他在三年前失去計劃下的較低租金房屋，目前要跟多人合租住宅。

單身退休人士特納說：「我以為我可以有瓦遮頭，享受剩下的歲月。原本188澳元的租金，突然升到每周400澳元。在我住在這間合租的房屋，我從沒想過76歲的我，要和另外六人居住同一屋簷下。」

國家租賃可負擔計劃在陸克文政府時期推出，透過補貼業主或發展商，提供低於市場租金至少兩成的可負擔房屋，租約十年，該計劃被前政府廢除後，令國內數以千計房屋逐步退出補貼。

不少好似特納般的退休人士，改為輪候公共房屋，西澳67歲以上輪候名單，就有逾2,200人。面對珀斯過去五年的平均租金，已翻倍或更多，有露宿者服務機構擔心，隨著西澳有約1,500戶住宅，今年六月退出補貼計劃，將有更多人面臨租屋困境。

西澳露宿者服務機構行政總裁斯內爾指出：「我們希望看到一個州級的模式，我們覺得這樣能讓市場，保持一定的可負擔性。」

州政府表示，非常清楚租賃市場壓力，但不希望透過補貼私人市場，延長該計劃，將專注建造新租賃項目，為社區及可負擔住宅的未來提供保障。