澳洲塔州明年起規定業主不可禁租客養寵物 除非有合理理由並交法庭判定
發佈日期: 2025-11-14 18:17
國際
澳洲塔斯馬尼亞明年初起實施新法例，規定業主不可以禁止租客養寵物，除非有合理理由，並須交由當地部門判定。
在塔斯馬尼亞霍巴特這個住宅後院，這家人正與其寵物狗玩得很高興。
寵物主人迪尤皮勞澤爾說：「牠們都是很棒的小狗，精力充沛，個性十足。」
但他們最初找房子租住時，寵物一度成為障礙。
迪尤皮勞澤爾稱：「我們看過不少房子，本來都非常完美，但最後一條寫著，不考慮寵物或禁止寵物。」
澳洲廣播公司報道，塔斯馬尼亞目前只有不足兩成的招租廣告列明，考慮允許租客飼養寵物。不過寵物主人將來相信，可有更多租盤選擇。
塔斯馬尼亞州議會周三通過一項，對租客寵物友善的法律。租客入住前仍需告知業主養寵物的計劃，業主有兩周時間回覆，否則將自動默認允許。
如果業主拒絕，則必須書面提供「合理理由」，並交由該州民事和行政法庭來判定。法庭將考慮多種因素，例如寵物是否會造成重大損害，或構成不可接受的安全風險。
新法例將於明年初生效，不適用於原本禁止養寵物的公寓大樓和單位。
房地產協會表示，當地大多數業主都接受新規定，但同時表示，一些業主以往可能曾有物業被租客寵物破壞的不愉快經歷，因而對新法例感到不安。
