澳洲樓價升至家庭收入中位數八倍 不少人難以置業
發佈日期: 2025-11-02 18:25
國際
澳洲一項樓價分析報告顯示，當地的平均樓價，由25年前相當於家庭收入中位數四倍，升至現時的八倍，令不少人難以置業。
布里斯班南部郊區的格拉瓦特山，距離市中心10公里，曾經是樓價低於市區的「上車盤」，但近年價格不斷上升，而且物業供不應求，這間底價相當於500萬港元的住宅，吸引了20位買家競投。
拍賣開始後幾分鐘內，價格就升了一成，多位買家退出角逐，最終成為兩對年輕夫婦之間的對決，結果由一對亞裔夫婦以底價的一倍半奪得。
這個成交價遠高於區內的平均樓價，但這對新買家說，現時樓市氣氛熾熱，他們如果不果斷入市，日後將會更難負擔，甚至擔心錯過這個機會後，將來會買不起樓。
這個地區的樓價中位數，在過去五年升了近八成。據一份樓價分析報告指出，現時澳洲的平均樓價，達到家庭收入中位數的八倍，過去五年的升幅尤其顯著，令置業人士的負擔能力大幅下降。
上月政府擴大首次置業者百分之5首期計劃，原意是幫助年輕人買樓，但有地產代理表示，這項措施令樓價升勢更急，可能導致更多人買不到樓。
