澳洲央行指留學生湧入非推高租金主因
發佈日期: 2025-07-25 20:57
國際
澳洲央行發表研究報告，指近幾年大量留學生湧入，並非推高租金和通脹的主要因素。
澳洲央行在題為《國際學生與澳洲經濟》的報告中，分析2021年底新冠疫情結束後，留學生到澳洲帶來的經濟影響。報告指留學生增加，並無大幅推高當地租金，因為大部分租金上升，是在邊境重開之前出現。
澳洲有三分之一的人口租屋住，而留學生有半數人租屋，澳洲央行指根據過去的統計，每增加五萬人口，租金會上升百分之0.5，去年澳洲新增二十萬留學生，如果當中半數人租屋住，會令租金上升百分之一，而去年的租金升幅是百分之8.6，換言之有百分之7.6的租金升幅，與留學生無關，而是市場供求變化的結果。此外，留學生租屋集中在學校附近，但澳洲近年的租金上升，遍及全國所有地方。
在通脹方面，勞工不足令工資上升，是推高通脹的主力之一，留學生的課餘兼職，為市場提供低薪勞動力，他們佔澳洲總勞動力的百分之三，對穩定工資有正面影響。
在消費方面，留學生的支出有四成是用於學費，報告指他們的日常消費，只是導致高通脹的眾多因素之一，並不是主因。
