澳洲農民因旱災遷至水源充足塔斯馬尼亞 帶動當地農地價格上升
發佈日期: 2025-06-23 18:15
國際
澳洲維多利亞州和南澳的旱災，令部分農民考慮轉移陣地，遷到水源充足的塔斯馬尼亞，帶動塔斯馬尼亞的農地價格上升。
澳洲塔斯馬尼亞東岸最近有三宗大型土地成交，其中這個海濱牧場，以相當於港幣7,500萬元轉手，物業範圍包括10公里長的私人海灘。
據地產經紀指出，在過去一年，洽購塔斯馬尼亞土地的查詢增加了三成，主要是來自一海之隔的南澳和維多利亞州的買家，他們擔心持續超過一年的南澳和維多利亞州旱災，並非正常的周期性天氣現象，而是氣候變化帶來的結果，乾旱可能會長期化，令他們考慮遷到塔斯馬尼亞另謀出路。
塔斯馬尼亞雨水充足、土地肥沃，不過由於山多，農地面積較細，不像南澳和維多利亞州那樣，可以開闢超大型的農場，因此有意遷到塔斯馬尼亞的都是小型農莊。現時需求最大的是40公頃以下的農地，平均價格已升至每公頃折合11萬5千港元。
