時事通識｜好房子

發佈日期: 2025-03-11 18:26

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國務院總理李強的工作報告，就房地產提出完善標準規範，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的「好房子」。今次是「好房子」首次寫入政府工作報告。

國家住房城鄉建設部部長倪虹指，正組織編製「好房子」建設指南，又修訂《住宅項目規範》，其中包括把住宅層高提高到不低於3米。

內地的住宅層高，是指一層樓的地板到上層地板的距離，層高減去樓板厚度就是室內淨高。內地早已有淨高不應低於2.4米的強制性要求。

至於層高，根據現行《住宅項目規範》，層高宜為2.8米，宜只是建議性要求，各地具體執行時略有不同。清華大學研究顯示，當層高由2.8米增至3米時，室內空氣流通效率提升百分之15，自然採光面積增加兩成，每戶儲物空間可多出0.5立方米。

有內地專家指，隨著居住質素越來越受重視，競爭激烈的房地產企業，會著重興建更符合市場需求的「好房子」。

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