管理費之謎

發佈日期: 2025-11-08 11:30

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近年私人住宅管理費越來越貴，但原來管理費除了支付屋苑日常開支，物管公司還會根據花了的錢，額外收取不多於百分之10至20的經理人酬金。業界指做法是鼓勵物管「多勞多得」，但業主就質疑計法令物管公司胡亂花錢，會否推高管理費？根據現行法例，有過半業權份數支持便能解僱物管公司，並與新的物管公司重訂經理人酬金金額。但不少屋苑單計住宅部分，業權份數都不足一半，即是全體業主同意都不能更換物管公司，怎樣才能保障小業主權益呢？

記者：張尚賢、黎蕙珊