深圳地鐵1號線沿線物業市道
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深圳地鐵1號線在2004年年底通車,重溫當年地鐵沿線的物業市道。
深圳地鐵沿線陸續有新樓盤落成,在深圳工作的米先生,最近就認購了這個位於地鐵附近的酒店式住宅,打算出租。
物業投資者米翯稱:「很多投資者其實近幾年都開始關注地鐵沿線物業,因為它本身離地鐵近,將來升值和潛力會較高。」
有地產代理指,近幾個月地鐵沿線樓價上升一成五,部分發展商更押後推售新盤。
地產代理李耀智表示:「現時在二手方面,其實也有普通的、很大的業主,他們已正在考慮暫時不賣樓,可能先封盤,先看看地鐵通車後,可能也會考慮加價再出售。」
這個位於國貿站的商場,是由香港公司設計,主攻香港人。
商場負責人指出:「這麼大的商場,我們的目標定位是三成做香港人生意,我提供一些香港人比較熟悉、已習慣的消費項目給他們。」
而在地鐵通車和商場效應帶動下,附近一帶商舖在過去幾個月,租金和售價都上升了一成至一成半。