施政報告2025｜有發展商認為有助吸引投資北都 智庫指顯示政府求變決心
發佈日期: 2025-09-17 18:33
施政報告
政府提升北部都會區發展決策層次，簡化行政流程。有發展商表示能夠更吸引到投資。有智庫認為政府為有意進駐的產業度身訂造政策，顯示求變的決心。
北部都會區由上屆政府提出，佔地達三萬公頃，預計能容納250萬人居住。
港澳辦主任夏寶龍，近年多次表達對北都發展的關注。特首李家超強調，過去三年集中建立機制，現時已進入發展階段，會加快步伐。
對於當局容許北都有多元化的發展模式，包括業主可選擇租地，最長七年，取代申請批地，補地價亦可按實際興建樓面面積計算等，有發展商認為吸引力有所提升。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀認為：「很多時新發展區相信都是試點，先進駐再看成效，看了發展、速度才能考慮長期發展或長期投資。如果有彈性處理，相信對發展商來說，吸引力會加大。如果有比較短的批地模式，對他們來說財務資金壓力沒這麼大。速度加快無可避免，對市場來說反應都會快。」
有智庫認為，一系列的便利措施，顯示政府搶企業的決心。
團結香港基金副總裁葉文祺說：「其實北都最重要是招商引資，招人才招企業，做了一系列的工作後，我相信在找新科技企業，不同企業進駐都會有幫助。在今年《施政報告》都說明，有不同政策包，在稅務方面，人才引進方面，甚至土地批出方面，就我們想找的企業，量身訂造做優惠政策，以往一定不會見到。」
他形容政府的做法是穩中求變。
