施政報告2025｜優化「新資本投資者入境計劃」　提升非住宅物業可算入額

發佈日期: 2025-09-17 17:58

施政報告

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行政長官李家超發表新一份《施政報告》，提出將優化「新資本投資者入境計劃」。按目前要求，申請人須要在港投資不少於3,000萬元，當中房地產投資最多只算入1,000萬元。優化之後，如果購買非住宅物業，可算入額可提升至1,500萬元。物業成交價不受限制。

購買住宅的話，維持最多只算入1,000萬元。不過，成交價門檻放寬，由原先的5,000萬元，降至3,000萬元。

萊坊高級董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒說：「相信門檻調低至3,000萬元，對一些入場、入門豪宅成交量會有幫助。我們短期預計，與3,000萬元左右相關的成交，都可以增加一、兩成左右，始終現時配合息口，進一步回落情況下，一些投資需求都比以前強，相信這方面可刺激海外需求，重新返回香港市場。」