施政報告2025｜下年度公屋輪候時間目標降至4.5年 將推「長者樓換樓」計劃
發佈日期: 2025-09-17 13:31
施政報告
《施政報告》指公營房屋落成量大增，下年度公屋輪候時間目標降至4.5年，亦會推出居屋「長者樓換樓」計劃，毋須補價出售市區大單位，遷到新界細單位。
行政長官李家超指，惠民生是施政重點，「安居生活」的章節，先談到公營房屋政策，他提出的三萬個簡約公屋單位，未來一年半內全部落成。包括簡約公屋，未來五年總共有約18.9萬個公營單位落成，較他上任時多約八成。目標下年度公屋綜合輪候時間，由目前5.1年降至4.5年。
行政長官李家超表示：「保障市民基本的住屋需求，是施政的首要目標，隨著公營房屋供應增加，我們會按部就班協助市民置業。」
為協助公屋租戶置業，《施政報告》增加居屋綠表比例，下期起綠白表申請人調整為五五比。
「白居二」下期起，再增加1,000個配額，一半撥予40歲以下的青年家庭及一人申請者。他們申請居屋時，亦會派多一個抽籤號碼。
公屋聯會總幹事招國偉說：「(居屋)白表申請數目達八、九成，特別是單身更多，因仍有『綠置居計劃』，可予綠表買單位，還有租置回收單位，每期也有些數量，綠表很多置業機會。白表方面相對而言，僅居屋及『白居二』計劃。今次調整或是因為富戶政策收緊了，希望多些『逃生門』予富戶買單位，這考慮點若經過一、兩期，留意富戶單位買單位狀況，若未必太多富戶單位，有否空間再調整白表高些呢？」
回應多人大家庭需要，新建居屋及綠置居，會增加大單位比例。
房委會亦推出「長者樓換樓」計劃，年滿60歲、擁有居屋十年以上，可不需補價下出售市區或大單位，再買偏遠或小單位，會獲額外現金作生活費，騰出大單位給其他人。
