新聞透視｜公屋富戶遷出門檻高 如何確保房屋資源公平運用？
發佈日期: 2025-05-18 09:40
新聞透視
現時月入超過六萬元的公屋富戶，可以用綠表申請居屋，不過同一個收入的私樓住戶，就無資格以白表申請居屋。富戶標準是如何訂出來呢？
Pinky全家只有她一人上班，但她月入三萬元，超過三人家庭申請公屋的入息上限，她一年前唯有辭職，滿足申請資格，近日終於獲派公屋。
Pinky說：「兩三年前號碼已經到了，但當時是超出入息限額，所以就被取消(資格)，當刻最穩妥的決定是直接辭職，等了幾個月就有『一派』了。」
她打算上樓後立即找工作，之後會儲錢，以公屋的綠表資格，作為走上置業階梯的第一步。
Pinky稱：「快些回到原本的軌道，或者叫做重新出發，我不是打算一輩子住公屋，我都會想向上流。」
根據「富戶政策」，租戶住滿十年後，每兩年要申報一次入息及資產，去到一定水平就要遷出。
房屋署副署長(策略)章景星指出：「希望他們入住公屋，有一個安身之所之後，改善自己的收入水平。我們也不只是想透過加租逼他們離開公屋，我們最希望他們可以上進上流。」
富戶何時要遷出呢？以三人家庭為例，賺超過125,500元才要搬走，否則交富戶租金就可以。例如月入六萬元，富戶只需要交2.5倍租，亦可以用綠表抽居屋和綠置居。
但同樣月入超過六萬的私樓住戶，就無資格用白表申請居屋。
公屋聯會總幹事招國偉表示：「最大的一個考慮點，就是你交回公屋給房委會，就可以買到那個單位。但是白表方面，主要是透過一個方程式計算，有哪一個符合入息和資產的人士是需要去買居屋，所以兩者之間又很難直接比較。」
港大經管學院經濟學講師阮穎嫻說：「賺三至四萬、二至三萬，都是在外面租屋，都是月月花光收入，都是很辛苦。但因為你跨過了公屋門檻，有了戶籍就可以月入去到十多萬都不用搬走，因為已經上了公屋，(房屋署)要你遷出也非常困難，只要你肯交租。」
房屋署表示，截至今年3月底，署方已收回2,700個公屋單位。
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