新修訂規例納入長者友善樓宇設計規定 包括室內外通道須較闊及防滑
發佈日期: 2026-05-21 18:47
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修訂《建築物(規劃)條例》明天刊憲，加入長者友善樓宇設計規定，八月生效。
大部分住宅樓宇早年興建，很多建築標準都不合時宜，尤其是對長者而言。
杜女士稱：「老人家腿部很多時抬得不高，有時後梯級、門檻，比較高一點要注意的。」
周先生說：「我們兩房一廳，廚房又很小的，住的地方很窄，不是太闊，沒有問題的，自己小心就可以。」
《施政報告》之前提出制定長者友善樓宇設計建議，涵蓋空間通達性，採用樂齡科技和物聯網等，提升他們的幸福感。修訂《建築物(規劃)條例》後，將新增16項強制性規定，當中13項涉及大廈的公眾地方，包括住宅、商業建築物。
其中一個主要入口須設有自動門，其他門須較闊，門檻較低。受規管的小路、樓梯、斜道等室內通道，須有較高照明度。通道不論室內外，都要較闊及防滑。
樓梯須裝設雙層扶手，樓梯採用較低豎板和較闊的踏板。升降機就要採用較大的機廂，及具鏡面效果的飾面。
住宅單位的三項強制規定，就包括主要入口的門須較闊，門檻較低，浴室、廚房及洗手間地面須防滑。
房協位於粉嶺的專用安置屋邨「樂嶺都匯」，已採用長者友善設計，例如水龍頭和門採用長手柄獲政府認證。
有關修例周五刊憲，下周三提交立法會審議，預計八月一日生效。當局稱新修訂規例，只適用於生效日當日或之後展開的工程。
