社評｜信報：香港樓市回暖勿忘居住正義／大公：北都提速發展重在破局攻堅

發佈日期: 2026-05-19 06:24

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信報社評：香港樓市在經歷近年的低迷後，近期已顯著回暖，無論是一手成交、樓價指數、銀行按揭，以至負資產數字，均顯示市場正逐步走出低谷。

值得注意的是，目前新樓買家多來自內地，並由投資需求驅動，在樓市回暖的情況下，本地居民恐怕更難「上車」置業。香港政府宜把內地、國際投資需求與本地居住需求作一定區隔，同時兼顧香港經濟發展與市民「居住正義」需求，避免香港再陷入資產價格上升，生活質素下降的局面。

大公報社評：隨著國家「十五五」規劃正式開啟，獲列入國家戰略的香港北部都會區發展進入快車道，如何抓住難得機遇和重要窗口期，實現北都突破性發展早日見到實效，是中央和社會各界高度關注，特區政府亟待解決的問題。

特區政府應以「破局」思維加快改革，拆牆鬆綁，營造環境，加強引導；社會需以「建設性」態度出謀劃策，支持發展；企業和工商界應以「以身入局」的姿態，加快投資。