宏福苑｜房屋局ICU人員指審查工程時 無意識後樓梯「生口」是讓人出入
發佈日期: 2026-05-07 13:02
港澳
大埔宏福苑火災獨立委員會繼續舉行聽證會。房屋局獨立審查組人員作供，指審查工程時以為後樓梯「生口」，是臨時保護措施或窗戶破損，無意識到是讓人出入。
聽證會由房屋局獨立審查組高級屋宇保養測量師容兆倫作供，他是小型工程小組主管。
他指在小型工程監管制度下，無要求定期巡查。宏福苑居民所關心的棚網、封窗用的發泡膠等，與小型工程小組無關，應該由驗樓小組跟進，亦即獨立審查組高級屋宇保養測量師古小平所屬的小組。容兆倫形容是分工，不會兩個組別同時處理同一件事。
就宏福苑大維修，獨立審查組收到48份小型工程申請。委員會首席代表資深大律師杜淦堃質疑，為何大維修涉及搭棚有可燃物包圍大廈的火警風險，仍是小型工程。容兆倫解釋，相關分類來自地盤監察組，主要監察新建樓宇、拆卸改動加建工程，又指大維修主要按原有設計「改少少飾面」，不太複雜，所以視為二級工程。而一般小型工程期間，小組並無監察，要收到投訴才處理，但他承認當工程範圍擴至全幢，風險有不同，「變得好高」。
對於後樓梯有「生口」，小型工程小組2024年曾審視相關相片。容兆倫指當時認為屬窗戶的臨時保護措施，不覺得是讓人出入的口。當時審查著眼點是在於工程內容，結構計算和圖則資料，以及工程是否合法。
杜淦堃展示另一張相片，指「生口」有鎖，亦有警告標示提醒不要爬出，問獨立審查組會否認為後樓梯的窗變成板，已非保護性質。容兆倫指當時認為，「個板可以保護個窗，個窗可以有不同狀况」，又指無意識相關位置是人的「生口」，曾以為是窗戶破損。
容兆倫同意就施工過程是否安全，小型工程小組是零監管，由專業人士跟進，形容「全靠他們」。而事前未曾就「生口」問題與勞工處及消防處討論，同意「生口」明顯違法，在消防角度亦不可接受，現行制度有極大問題。
