宏福苑｜市建局指主要工作減少工程被圍標 不宜直接評論價格
發佈日期: 2026-04-30 18:50
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大埔宏福苑火災聽證會，市建局樓宇復修部個案經理陳日豪作供指，即使投標價不合理，都不會與法團討論，同部門的總監王思敬則認為，市建局工作不是「反圍標」。
負責跟進宏福苑維修的市建局樓宇復修部個案經理陳日豪在聽證會作供。他指市建局主要工作，是減少工程被圍標。
不過委員會首席代表大律師杜淦堃引述陳日豪書面供詞，指市建局在註冊檢驗人員及顧問招標過程中，無扮演角色，包括無派代表出席開標，無參與遴選，無出席招標面試，亦沒有向宏福苑法團提供任何意見。
他指大維修總標價差價大情況普遍，部分便宜的公司可能希望爭取經驗。但市建局會就部分個案，作回標分析，並向法團解釋需要留意的地方，但當時未有考慮價錢是否合理，因不想影響法團自主性。
杜淦堃表示宏福苑工程顧問鴻毅，部分工程價格為10多萬元，形容便宜得有點可疑，商業上不合理。陳日豪稱「數字上是」，但無想過是否涉及違法行為，又同意即使見到完全不合理的價錢，都不會與法團討論，因不想影響法團選擇。
對於大維修工程，至少5間投標公司，與中標的宏業建築董事侯華建有關連。陳日豪稱沒查找這些公司關連，相信工程顧問及其報告，「唔會用放大鏡咁睇」。
對於宏福苑居民曾電郵至市建局，提到宏業曾多次被檢控等。陳日豪指市建局不會取代顧問責任，居民有意見應向相關政府部門，即屋宇署提出。被問到為何不轉介投訴，陳日豪稱無正式平台轉介，居民應「不難想到」，是向屋宇署提出意見。
市區重建局樓宇復修部總監王思敬隨後作供。他不同意市建局的工作是「反圍標」，認為應是減低圍標風險。他指測量師學會曾公布工程顧問費參考價錢，但被競委會要求下架，認為不適宜直接就價格提出意見。
而2019年起，招標妥要求投標者填衡工量值表，開標時會標明價格高於或低於中位數。但市建局不可直接說明價格是否不合理，因為「無咁嘅權力」，也擔心觸犯《競爭條例》。王思敬指，市建局在大維修中僅協助了解大廈狀況，建議法團考慮做那些工程。
第四輪聽證會將於下周三展開，委員會首席代表大律師杜淦堃指，屆時會傳召房屋局獨立審查組人員出席作供。
