宏志閣收購業權｜最遲六月底七成半業主確認出售始啟動 涉款約十億元
發佈日期: 2026-04-28 18:31
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政府交代宏福苑未受大火波及的宏志閣收購業權安排，最遲六月底有七成半業主確認出售業權，才可啟動。收購價及樓換樓安排跟之前七座相若，涉款約十億元。
財政司副司長黃偉綸等見記者，交代248個宏志閣單位業主的初步意向，稱約七成七有意向出售業權，一成四仍在考慮。最遲六月底若有七成半業主，確認出售業權，就可以啟動收購。
收購方案跟宏福苑之前七座看齊，即以未補地價每呎8,000元，已補地價每呎10,500元收購，之後可選擇提取現金再買樓，或「樓換樓」，在特設銷售計劃選購居屋或綠置居。
六月底或之前簽署接受收購建議信件的，可首批優先選樓，其餘業主最遲八月底簽署。
財政司副司長黃偉綸指出：「百分之75這個門檻，我們認為更加適當反映，早前政府希望宏志閣業主能達成高度共識的要求。如果未來政府決定透過立法，收回宏志閣餘下單位，如果政府已經擁有宏志閣至少百分之七十五的單位，亦有助未來相關工作。簽署買賣協議時，我們會加入一個附帶條款，如果最終少於四分三，即百分之七十五宏志閣業主簽署買賣協議，政府有權選擇不繼續有關的收購。」
政府強調近期已無再收到善款，有需要動用公帑。不過宏志閣無受大火波及，收購價跟其餘七座看齊，會否太低？
黃偉綸表示：「我們的收購價錢其實大家也知道，亦遠高於宏福苑在受災前，目的是甚麼？幫助他們長遠的居住安排，無論是宏志閣業主，或其他七座業主基本上無大分別。」
另外下月13至17日，會再安排宏志閣居民分批上樓執拾，每個單位限最多四人，上限三小時，會有升降機供多次上落。
政務司副司長卓永興稱：「當然明白有些人說不夠，亦有些人夠，但在宏志閣處理上希望保持一致性，若非如此其餘七座又會認為，為何他可以長些，我又只有三小時。」
至於另外七座的收購意向，當局稱暫時有七成半初步稱接受，兩成四仍在考慮，百分之一表明不接受。
