商報社論｜金融賦能提速北都建設｜全文

已複製連結

金管局與香港銀行公會昨宣布共同成立 「北部都會區金融諮詢工作小組」，探討從融資方面積極配合北部都會區發展。工作小組共有15家大型項目融資銀行加入，香港中資銀行業協會亦以觀察員身份支持，標誌着金融業界主動扛起使命和擔當，以更強的協同力為北都建設賦能，推動項目加快落實，這既是金融服務實體經濟的精準落地，更是香港融入和服務國家發展大局，打造新增長引擎的重要一步。

北都建設是香港破解土地瓶頸、拓展發展空間的戰略之舉，亦是對接國家戰略的重要抓手。加快北都項目落地，不僅能有效帶動建築、科技、商貿等全產業鏈發展，為市民創造更多就業崗位、改善生活環境，更能以北部都會區為橋頭堡，深化粵港澳大灣區融合，對接深圳科創資源，助力國家高質量發展。國家「十五五」規劃首次明確支持香港加快北部都會區建設，意味着北都發展邁入新階段，各項建設開發都需要提速提效。

特區政府已向立法會提交北部都會區專屬法例文件，通過立法為規劃地政拆牆鬆綁，並引入片區開發和原址換地等多元開發模式，彰顯政府在推動北都發展中的政策創新與引領作用。但不容忽視的是，北都建設投資規模巨大、開發周期漫長、業態複合多元，傳統融資模式難以完全適配其綜合開發需求， 「融資適配性不足」或成為制約項目提速的瓶頸之一。而工作小組的成立恰逢其時，構建起 「監管協調+行業協同+機構執行」的聯動機制，力求讓金融供給與北都規劃精準對接，正是破解難點的制度創新。

工作小組已迅速行動，前往北都洪水橋／廈村新發展區和河套區考察，實地掌握區內規劃進展與融資需求，為日後的討論和建議奠定基礎，盡顯專業高效的執行力。其主要工作內容和目標體現在三大層面：其一，提供專業化融資諮詢服務，針對基建、創科園區、住宅等不同項目類型，量身定製差異化融資解決方案；其二，發掘北都區域潛在機遇，有效銜接企業融資需求與資本市場資源，提出務實的融資建議以推動項目發展；其三，搭建行業經驗共享平台，持續提升銀行業對重大片區項目的融資支援能力。這不僅是資金層面的支持，更是通過金融專業知識的系統性整合，為北都發展提供全方位金融賦能。

北都建設在加速，工作小組更需推動融資方案從「坐而論道」盡快走向 「起而行之」。一方面應聚焦核心項目，加大政策傾斜，例如為河套香港園區和新田科技城等平台定製融資方案，有效滿足創科企業的資金需求；另方面要創新金融工具，探索綠色金融、跨境人民幣融資、產業基金等多元模式，降低融資成本、提升資金效率，撬動更廣泛的市場資本參與。同時，加強與內地金融機構聯動，發揮中資銀行橋樑作用，實現 「香港金融+內地資源」的優勢疊加。

北都建設作為香港的戰略性工程，金融是其不可或缺的驅動力。金管局與銀行業攜手，構建高效的資本支持體系，有助金融力量與城市發展高度契合。期待工作小組貢獻專業智慧和力量，以金融活水澆灌北都沃土，讓這片新興都會區成為香港經濟新增長極。