香港仔避風塘將擴建成遊艇旅遊綜合發展區 有測量師估值達百億元
發佈日期: 2026-03-25 18:59
港澳
香港仔避風塘將擴建成遊艇旅遊綜合發展區，明年上半年以片區形式招標，包括250個住宅單位及約200個遊艇泊位。有測量師估值達100億元。
為發展遊艇旅遊，政府計劃擴建香港仔避風塘，成遊艇旅遊綜合發展區。發展局建議，收回布廠灣臨時工業區1.16公頃土地，發展餐飲、修理等遊艇陸上附屬設施，並興建約250個中高檔分層住宅單位，總樓面面積逾4.6萬平方米。
水體面積達11公頃，會作為私人遊艇會，供約200艘50米長的遊艇停泊，預計2031至2032年落成啟用，整個片區約12公頃。
當局亦會改建現有布廠灣防波堤，作公共休憩空間，合理時間內開放予公眾。又新建東面防波堤，公共休憩空間及登岸設施，連接至海洋公園，水上樂園旁的海濱長廊，由海洋公園管理。
有測量師認為地皮具吸引力。
測量師行董事總經理張翹楚稱：「附帶遊艇會批出的地契相對較少，要追溯到差不多40多年前，例如屯門黃金海岸，(這項目)賣到的售價，可能達4萬、4.5萬元一平方呎，預計樓面地價可達20,200元，單計地價已差不多100億元。」
當局稱現時布廠灣有約90個租戶，約兩成半至三成半仍有活動，包括船隻維修等，約年底要遷出，合資格經營者，會獲發特惠津貼。
受影響營運者萬先生說：「若政府有得益，我絕對贊成。當然也太緊迫，希望給予多一兩年、最少。」
船隻維修廠東主梵先生稱：「就算政府現時願撥地給我們，我們也銜接不到，一斷了後、要暫停營業，客戶就會全都流失，流失後客戶就不會回來。」
想繼續營運的工場，當局亦提供選項，讓他們搬到田灣的空置政府土地，有關細節仍在磋商當中。
