《簡樸房條例》今月起實施 再有劏房戶被業主要求遷出
發佈日期: 2026-03-18 18:47
港澳
《簡樸房條例》今月起實施，再有劏房戶被業主要求遷出。社區組織協會稱，已接獲約300戶同類個案，因應過渡期間劏房供應減少，擔心基層住戶要不斷搬遷。
鄭先生與十多名深水埗劏房戶，上月初收到二房東通知，指業主已出售單位，要他們盡快搬走，臨急搬到二房東另一單位，同樣月租3,200元，但空間比之前更小。
劏房戶鄭先生指︰「我最初都以為你通知，起碼給兩三日時間或一個禮拜才搬，但沒有，我找個袋將東西全部倒進去，就過來了。地方小了，你看到，砌好床之後，這條大縫隙，可以伸手過隔壁房。你看到上面是留空的，我真的試過，在之前的住所被偷電話。」
付不起高些的租金，市區沒甚麼選擇，他指越住越差都沒辦法。
鄭先生說︰「時間就是金錢，我之前工作每日5時45分就要起床。你叫我去元朗住，就算交通多方便，我們都不會考慮。」
這個單位有13個分間單位，雖然條件一般，但已經幾乎住滿人，大部分都是在市區工作的單身住戶。
房屋局在現有約2萬個過渡性房屋單位，撥出約4,000個供簡樸房條例下受影響劏房戶申請，而市區及擴展市區單位只佔約三成半。
社區組織協會就指，不少劏房業主考慮到，繼續經營要先改裝為簡樸房，加上有租管條例限制，寧願不再做劏房。過渡期間盤源不足，基層戶只能在劣質單位間流轉。
社區組織協會副主任施麗珊表示︰「居民都很無奈，他們自己都好難找屋，市場那麽貴，唯有跟住包租，如果他有得幫忙處理交給他，也有一些情況再難些，例如行動上不太方便，就要租有電梯的單位，但就會又貴又難找。」
她希望政府主動接觸劏房經營者，了解改裝單位或結業後的安置配套，避免倉卒清場。
