北都專屬法例方案倡簡化規劃程序等 公眾諮詢兩個月料年底通過主體法例
發佈日期: 2026-03-17 18:50
港澳
發展局交代，北部都會區專屬法例的方案，建議簡化規劃、收地補償等多個環節，以加快當地發展，公眾諮詢兩個月，料年底通過主體法例。
北部都會區被視為本港另一個經濟引擎，政府有意加快，其中一個方法是設專屬法例處理。
根據當局提交立法會的文件，專屬法例有六大指明範疇，其中簡化規劃程序方面，城規會處理非保育地帶改劃用途申請的時間，由現時至少九個月，縮短至兩個月內。
北都土地作「臨時用途」的期限，由現時三至五年，增至最長七年，令企業有更大信心投資及規劃。
當局亦提出，要加快發放收地補償，例如六個月內要將個案轉交土地審裁處，又訂明除非有合理原因，前業主及申索人，三個月內不接受補償，之後不會繼續「生息」。
專屬法例又放寬使用創新建築技術，毋須只局限於特殊情況。
若在產業主導的「新發展區」，或主要運輸基建項目，建築噪音許可證期限延長至一年，亦可按情況，靈活調整控制噪音的條件，以加快工程進行。
當局又建議，為河套香港園區人員訂附屬法例，設「白名單」，便利兩地出入境。
北都諮詢委員會委員劉國勳說：「今次新法例真的做到拆牆鬆綁的作用。對產業投資者來說，這些正正是他們想見的東西，減少成本、時間和不確定性，對產業落地香港有幫助。」
本身是規劃師的立法會議員林筱魯就認為，暫時難以估算發展可以加快多少。
立法會發展事務委員會主席林筱魯指：「提供更多彈性，令施工單位過程中，毋須每次重新申請，這些都要就個別項目情況來說，才知道究竟縮減多少時間。」
政府強調北都發展歷時多年，法例不會鉅細無遺，會先立主體法例，再授權行政長官會同行政會議，按需要再訂附屬法例。
