房委會公屋入息及資產限額｜延伸閱讀

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房委會每年調整公屋入息及資產限額，以切合社會最新經濟狀況。根據既定機制，公屋入息限額以住戶開支為計算基礎，當中包括住屋開支和非住屋開支，加上備用金。

住屋開支是指，住戶若租住與公屋單位面積相若的私人樓宇單位，所須的開支；而非住屋開支，則參照統計處最新一期的住戶開支統計調查結果，並按甲類消費物價指數(剔除住屋開支)的最新變動，或作為入息因素的名義工資指數變動，進行調整，二者以較高者為準。

至於公屋資產限額，會參照甲類消費物價指數在過去一年間的變動而調整。自2025年4月1日起，公屋住戶的入息及資產淨值限額會視乎家庭人數而有不同，其中1人住戶每月入息限額為13,090元、資產淨值限額為291,000元；至於10人或以上家庭，每月入息限額為67,180元；資產淨值限額為961,000元。

公屋入息及資產限額詳情

▍　富戶政策

香港房屋委員會自1987及1996年，開始實施「富戶政策」，確保公屋資源有效分配予較有迫切住屋需要的人士。資助房屋小組委員會其後於2016及2023年通過修訂政策，並在2025年10月生效。

公屋住戶須按家庭入息繳交租金：

‧超過限額兩倍，但少於三倍：繳交2.5倍淨租金，另加差餉
‧超過限額三倍，但少於四倍：繳交3.5倍淨租金，另加差餉
‧超過限額四倍，但少於五倍：繳交4.5倍淨租金，另加差餉

至於入息超過限額五倍、或總資產淨值超過限額100倍的家庭，就須遷離公屋單位。

另外，在公屋居住滿十年，透過「批出新租約政策」或「公屋租約事務管理政策」獲批的住戶，均須每兩年進行一次申報家庭入息及資產。若在指定日期或之前未能交回填妥的申報表，或不作申報，同樣須遷離公屋單位。