講清講楚｜黃偉綸：有足夠資助房屋單位應對 收購業權不影響宏福苑業主索償權
發佈日期: 2026-02-22 16:03
港澳
財政司副司長黃偉綸稱，相信有足夠市區資助房屋單位，應對宏福苑災民的需求，所有單位都會以現價去釐定。又稱今次收購業權，不代表要業主放棄索償權利。
大埔宏福苑大火，政府提出以呎價8,000元至10,500元收購業權。業主可選現金或樓換樓，最遲9月前下決定。
財政司副司長黃偉綸及房屋局局長何永賢，在本台節目《講清講楚》形容，是人性化方案，強調公帑使用恰當。
財政司副司長黃偉綸說：「如果看政府總開支，一年大約8,000億元，我們40億元還能負擔，而且這是一次性，不是年復一年的開支，這些都應考慮。」
政府合共提供十個資助房屋項目供選擇，根據問卷，有800多名及600多名業主，分別選擇啟德的啟陽苑及九龍灣盛緻苑，但當局只提供合共1,000個單位，會否不足夠？
黃偉綸稱：「800多及600多戶，那裡有重複的，因為每個住戶可以選擇超過一個選項。房協在安達臣道都是好地方，另外投入300多個單位，所以看大數其實是足夠的。當然不同住戶說要那層樓、那個座向才願意，始終大家明白會有競爭。」
他又稱所有項目就算遲落成的，都會按現時價格再打折，釐定價錢，不受將來樓價上升影響。又強調就算今次將三千多個資助出售單位供宏福苑業主選擇，對其他申請者影響不大，本身今期供應有加大，尚有七千多個單位。
至於仍有分別約兩成多及百分之九業主選擇廣福公園重建，或原址重建，若這些拒絕業權被收購，當局不排除立法強制收回，屆時有無追溯力，收購價錢又會否有不同？
黃偉綸只是稱，參考《基本法》，有兩條條文列明，要依法保護的私人業權，若被徵用，要有補償。
黃偉綸表示：「現在不是一個補償，我們是幫助一個支援。其實律政司有出一份資料，特別為《基本法》第6條、第105條，列明(按)實際價值(補償)，實際價值因它(宏福苑單位)受災了，其實遠比我們價值低，但不希望進入那討論。如要執行這手段，必須確保手段符合《基本法》對私有資產的保障，所以那條路都不容易。」
今次收購業權後，一旦獨立委員會之後裁定，政府要為大火事件負部分責任，又會否影響日後業主的追討？
黃偉綸認為：「我們不會說你賣了業權給我們，就要放棄索償的權利，不需要的。我想我們都很文明、很尊重法律，但屆時是否循民事索償，要看回事實再作決定。」
