宏福苑五級火｜業界指火險索賠過程漫長 若政府購業權統一處理可加快安置
發佈日期: 2026-02-20 09:43
港澳
據了解，政府最快明天公布大埔宏福苑長遠安置方案，傾向先收購業權，呎價由8,000至萬多元，原址重建機會微。
香港保險業聯會稱，屋苑法團有購買「火險」，但索賠過程漫長，若由政府收購業權統一處理，可令居民盡快獲得安置。
宏福苑的業主立案法團早前已為屋苑購買俗稱「火險」的樓宇結構保險。香港保險業聯會表示，有關賠償上限20億元，不是最終賠償，而「火險」的重點是用賠償來還原單位，留意到坊間誤會指，可將有關金額直接攤分，每戶可平均分到約100萬元，其實並不正確。
香港保險業聯會行政總監劉佩玲稱：「所以就要看現時建築費用，可能一間居屋(單位)的建築費是多少，可能要看當中有多少平方呎，再乘以一個數，然後大概決定賠償金額。」
她強調最終要待公證行評估單位的損毀情況、還原方案，還要取得業主共識，再去決定賠償金額，過程漫長、複雜。
劉佩玲指出：「要等到有專業人士告訴我們，若重建要多少時間，若維修可否維修呢？有人想維修、有人想重建、有人想賣業權，我相信要有一個統一的方案，因為若沒有的話，其實推進不到。」
當局早前透露，較高比例業主傾向由政府收購單位。劉佩玲表示，「火險」是跟著業權走，若已由政府收購，政府也會收回保險索賠權，不存在所謂侵吞賠償。
劉佩玲說：「這是個常識、即正常的程序。我不能代表居民說話，但我相信若單一的單位去處理整個協調、去做聯繫或統籌，是會簡單些。後續的事居民就不需要理，不需要再討論很複雜、專業的項目，或討論保險賠償，甚至保險賠償多少。」
她表示，如果政府收回業權，業主毋須等待漫長索賠過程，並可盡快用出售單位獲得的金錢去決定新生活、新方向。
