深水埗有劏房戶因《簡樸房條例》被業主要求遷走 社協料有更多同類個案
發佈日期: 2026-01-19 13:02
港澳
深水埗有劏房戶因《簡樸房條例》被業主要求遷走，房屋局表示會協助住戶安排居所。
《簡樸房條例》去年通過，劣質劏房不符合法例標準，必須改建成合規的簡樸房，才能繼續出租。條例首階段將於3月1日生效，業主當日起可為單位登記，首年登記單位有36個月寬限期改裝。
在元州街義華大廈，有劏房居民指，數月前收到二房東通知，須在3月搬走。
義華大廈住戶林小姐說：「我們聽到這個情況不知怎好，睡都睡不著，很焦慮的，因為過渡房屋很久都申請不到。」
義華大廈住戶阮先生表示：「我在這裡住了數年，差不多三年。他又沒有收我按金。」
被問到是否被要求立刻搬走，他回答：「對的。」
居民指，這裡租金約2,600元至3,500元，而同區或鄰近劏房就要4,000元至6,000元不等。
房屋局指非常關注事件，指大廈去年11月易手，新業主稱計劃收回單位，改裝為簡樸房，已提供額外3至12個月，讓租戶有多些時間遷出。而局方的服務隊已接觸90個劏房戶，其中60戶需協助申請過渡性房屋，餘下30戶正考慮或已找到其他住所。
社區組織協會指，過去在多區接獲約百宗居民求助，預期未來會有更多同類個案。
社區組織協會幹事施麗珊稱：「有業主包租將單位合併，會搬來搬去，可能四間變成三間、兩間，有些一走就不出租。未來就千宗、萬宗會出現，政府可能要再想想，不只過渡性房屋，會否房協或市建局的安置屋，可以借用安置居民？」
房屋局指，上半年會有1,400個過渡性房屋單位啟用，又預計部分受《簡樸房條例》影響的「丙類租戶」，遷入後不久便可覓得合適的長期居所。
