政府建議引入物管公司於大廈消防安全法定責任 鄧炳強：會訓練住戶防火意識
發佈日期: 2026-01-15 21:43
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政府建議物業管理公司，要求為大廈消防安全負上法定責任，業界指正與消防處商討如何落實。保安局局長鄧炳強就指，會訓練住戶自行檢視消防安全。
大埔宏福苑火災後，大廈消防安全成為社會關注。政府建議引入物管公司，在大廈消防措施的法定責任，要求因工程而關閉消防設備，需先獲消防處批准，並就阻礙走火通道等消防相關罪行，引入定額罰款。物管業界歡迎有關建議，正與消防處商討如何落實，例如在消防裝置貼上封條，杜絕擅自關閉。
香港物業管理公司協會發言人陳志球表示︰「因為這些封條都是經過特別設計，一撕下來，即使再貼回去，封條有一些顯示。引進一個定額罰款制度，以後就好像違例泊車一樣，就可能不再警告你，總之你有違規時，就發出一張定額罰款，除了要交付罰款之外，亦要馬上進行維修保養的工作。」
針對消防巡查後，部分大廈走火通道又故態復萌嚴重阻塞，保安局局長鄧炳強指，物管公司及住戶都有責任。
保安局局長鄧炳強稱︰「有報章指我們走後，有些(防煙)門繼續被楔開，所以我們覺得住客可以幫忙，未來計劃訓練住客令他們有防火意識，知道基本防火措施，讓他們自己在大廈內巡查，若發現有問題，除了即時通知管理公司、相關人士改善外，亦可以向消防處申報。」
另外，民政及青年事務局計劃修訂《建築物管理條例》，令更多業主親身出席法團大會及收緊授權票。
局長麥美娟指，亦正研究要求維修顧問公司，要清楚申報與承辦商關係，否則會有罰則，以打擊圍標。
