政府建議引入物管公司在大廈消防措施法定責任 成為安全把關者
發佈日期: 2026-01-15 18:30
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政府建議引入物業管理公司，在大廈消防措施的法定責任，成為消防安全法定把關者，物管業界指正與消防處商討如何落實。
大埔宏福苑火災後，大廈消防安全成為社會關注。政府建議引入物管公司，在大廈消防措施的法定責任，要求因工程而關閉消防設備，需先獲消防處批准，並就阻礙消防通道等，消防相關罪行，引入定額罰款。物管業界歡迎有關建議，正與消防處商討如何落實，例如在消防裝置貼上封條，杜絕擅自關閉。
香港物業管理公司協會發言人陳志球表示︰「因為這些封條都是經過特別設計，一撕下來，即使再貼回去，封條有一些顯示。引進一個定額罰款制度，以後就好像違例泊車一樣，就可能不再警告你，總之你有違規時，就發出一張定額罰款，除了要交付罰款之外，亦要馬上進行維修保養的工作。」
陳志球相信，落實不同措施都會增加成本，或令管理費用增加，但安全是首位。
另外，政府計劃修訂《建築物管理條例》，包括要求法團，在議決工程或開支時，涉款越大，業主親身出席及投票的門檻越高，當局不排除會研究收緊授權票。
民政及青年事務局局長麥美娟指︰「有些人覺得其實可再加辣，有些指每人簽署（授權信）時，要有證人看著，或者簽署時要寫明授權他人投議程的第幾項，是要贊成或反對，這其實可以讓社會討論的。」
麥美娟表示，亦會研究修例，參與維修的顧問公司，如沒有清楚申報與承辦商的關係，或會施加罰則。
