八分鐘本地新聞重點｜宏福苑火災特首指問責到底／擬地盤全面禁煙／災廈拆卸機率高

發佈日期: 2026-01-14 21:33

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【宏福苑五級火｜李家超強調問責到底】

新一屆立法會舉行首次大會，行政長官李家超向議員發言，希望行政立法機關共同推動大埔宏福苑火災善後工作，並會追究刑責。政府又動議修訂多項法例，加強規管大廈維修工作。

行政長官李家超率領多位司局長，出席第八屆立法會首次會議。他發言時指，大埔宏福苑火災揭示沿用多年的有關制度及系統都需改革，政府會重視獨立委員會的建議，一絲不苟、查個水落石出。

行政長官李家超說：「我會問責到底、追責到底。我再次聲明，任何人如需負上責任，無論是政府或非政府人員，無論是基層抑或高層，都會公平地按事實追責懲處。」

政務司司長陳國基之後動議火災後支援及重建工作議案，提出修訂多項法例，包括修例強化消防處的規管權力，主要消防裝置關閉，必須由消防處批准，並引入物業管理公司在大廈消防措施的法定責任。

修訂《建築物條例》，加強維修樓宇抽查，規管建造方法及程序，推行工地安全改善措施，所有建築地盤嚴禁吸煙。

就打擊圍標問題方面，加強市建局角色及功能，並檢視《建築物管理條例》，法團議決額外工程開支時，金額越高、需更多業主親身出席及投票。

政務司司長陳國基稱：「大埔宏福苑這場火災令人悲痛傷心，但我們更必須從災難中汲取教訓，化悲憤為預防的力量。」

對於宏福苑居民長遠居住方案，政府指會以情、理、法處理，盡快敲定安排。


【政府推加強版「招標妥」　由市建局監督受資助維修工程】

大埔宏福苑大火再令公眾關注大廈維修工程「圍標」問題，政府推出加強版「招標妥」，由市建局監督政府資助的維修工程。市建局稱盡力配合，但有執董擔心不夠資源。

大埔宏福苑大火後，警方及廉署分別執法，針對連串懷疑圍標行為，政府提出革新市建局的「招標妥」，方向包括對工程顧問、承辦商，加入預審名單有更嚴謹的要求，要列入名單才可參與招標，並引入有力除名機制。

發展局局長甯漢豪稱：「我們必定會看有無犯罪，以及紀律處分紀錄，亦會要求他們通過警方及廉政公署，作出的背景審查，並且在我們考慮他們經驗，以及表現時，不單要看他們過去要承擔的工程量，及項目數目，亦要看各個部門提供的往績紀錄(等)。」

若工程屬政府資助，市建局會參與招標、評標，以及決定中標的顧問公司及承辦商。非政府資助項目，就會提供建議，批出標書後市建局仍然繼續跟進。

甯漢豪指出：「如果(政府資助)工程範圍有改動，或承建商指工程費用要上升，這些時候要先向市建局報告，由市建局向業主，給予獨立意見。」

有市建局非執董擔心是否有足夠資源處理。

市建局非執行董事李鎮強說：「最擔心始終市建局，資源、人手是否可根據現時政策，市民所想，做到種種防範措施。涉及範圍、職權或權責太多，特別是防貪、圍標。」

業界就期望預審名單的評審更明確，包括涉及甚麼罪行及對象。

建築業承建商聯會會長勞焯培稱：「持牌人、董事、股東或主要職員？業主反饋是有考慮，即是有多主觀，做這評審時有客觀機制？會否有惡意投訴？」

法律界立法會議員陳曉峰曾建議另設「維修局」，聽完政府交代後亦贊成由市建局負責。

自由黨法律界議員陳曉峰稱：「我們是目標為本，不用再想很多東西，但你要將市建局升級轉型，要多給工具箱、資源。」

他期望盡快落實新安排。


【政府將交修例草案針對地盤全面禁煙】

政府加強監管建築工程及安全，亦會在地盤全面禁煙，最快數周後提交修例草案。

政府提出修訂《建築物條例》，包括將大型樓宇維修提升至「一級小型工程」。

發展局局長甯漢豪說：「代表甚麼？日後所有大型樓宇維修工程，除了聘用項目承建商，也需聘用第三方專業人士，提交施工方案，包括安全措施及提交監工計劃書，由該名獨立於承建商的專業人士，協助業主監工。」

棚網安全方面，除了早前宣布要抽樣檢驗才上架，屋宇署及消防會研究搭棚樓宇的安全相隔距離，並納入法例，亦會設機制，協調各大廈外牆維修的工期。

建造業總工會理事長周思傑指出：「若在很大型屋苑，有10座、我們未必10座全做，可能3座做。宏福苑都是很好的經驗，甚麼情況下、若起火，會令火吹到隔壁，容易引起『火燒連環船』。」

針對工人在地盤吸煙問題，政府數周內向立法會提交修例草案。

勞工及福利局局長孫玉菡稱：「對總承建商、分判商，以及在地盤內所有人士，施加明確的法律責任，嚴格規定在所有地盤內禁止吸煙，以減低建築地盤因吸煙，而引致發生火警的風險。」

地盤工人黃先生說：「其實禁煙是好的，順便戒煙更好，但一下子很難說完全不抽。」

地盤工人蘇先生稱：「裡面那麼多易燃物品，我都不贊成抽煙，唯有自己出街，走出門口。」

地盤工人黃先生表示：「一刀切也是很難，設置吸煙區應該好些。」

當局又稱，會按風險評估，分階段檢視哪些建築物料需加強規管，會先為在棚架工作平台上的俗稱「踢腳板」物料，訂立要求，減低火警風險。


【宏福苑五級火｜政府指居民最終選擇不受回覆問卷限制】

大埔宏福苑大火後，經當局勘察，七座受災樓宇損毀嚴重，長遠要拆卸的可能性很高。負責居民安置的財政司副司長黃偉綸表示，居民最終選擇，不會受回覆問卷的限制。

政府向宏福苑業主發問卷，收集他們對長遠安置的意願，提出幾個選項。當中包括政府購買業權、樓換樓、原區、跨區安置及原址重建等。

對於有居民質疑，為何原址重建需九至十年時間，應急住宿安排工作組組長、財政司副司長黃偉綸在立法會解釋，因涉及清拆和處理業權複雜問題。

財政司副司長黃偉綸指出：「要進行清拆，必須先要妥善處理每一個相關單位業權及法律問題，假設建屋要四至五年，清拆要一年半，即是我們要能夠在三數年內，妥善處理大量單位，相關業權及法律問題，這個挑戰其實相當大。」

他又指頌雅路西的原區重建，落成時間最短，預計2029年下半年可入伙，附近生活配套亦相當完備。

至於收購業權的呎價估算，黃偉綸指只讓居民作參考，而非政府最終收購價，強調必須讓居民「有得揀」。

黃偉綸表示：「居民現階段提出的回應，絕不代表他們就政府稍後提出的具體方案，作出了選擇，居民仍可作進一步考慮，不會因現時對問卷的回覆，而受到任何限制。」

政府亦估計宏福苑七座受災樓宇，要拆卸的可能性很高。

房屋局局長何永賢說：「發現鋼筋混凝土牆身、橫樑、樓面板等，因火災產生的極高溫度，產生不同程度的弱化和損毀，包括多處出現混凝土爆裂、剝落、鋼筋暴露、變形甚至彎曲等，可以說內傷很嚴重。」

宏福苑居民又有甚麼意見呢？

宏福苑居民張女士認為：「我們只是想要回一間在大埔區內的居屋，我認為這樣才公平，一換一。」

宏福苑居民陳女士稱：「我也想樓換樓，因為我已退休沒有錢，叫我再買，很昂貴，給我新單位會考慮一下。」

居民希望政府盡快有清晰的時間表。