新一屆立法會首次大會聚焦改善大廈維修管理 多黨促政府打擊圍標
發佈日期: 2026-01-13 18:32
港澳
新一屆立法會明日召開首次大會，將辯論改善大廈維修工程管理的議員議案，多個政黨都促請政府，更主動協助業主進行招標，以打擊圍標問題。
大埔宏福苑大火，令外界再度關注業主立案法團，是否有能力應對圍標等問題。
新一屆立法會首次大會，除了關注宏福苑火災善後，亦將辯論有關改善大廈維修工程管理的議員議案，多個主要政黨均有代表提出修正案，建議由政府出手，協助業主進行大維修。
根據強制驗樓計劃，樓齡達三十年的私人樓宇，接獲屋宇署法定通知後，須招標聘請工程顧問，敲定修葺工程細節，並由顧問擬備標書，招聘承建商進行工程。
不過近年有多宗大維修工程，涉及法團、工程顧問、承建商等，涉嫌透過行賄等方式圍標，推高工程費用。自由黨認為原因之一，是業主不了解定價。
自由黨批發及零售界邵家輝表示︰「等於家庭主婦平時到街市買魚，大家都知20多元一條，若突然某地方說80多元一條，自然沒有辦法說服家庭主婦去購買。我們建議成立一個維修局，包括建築等不同行業，或不同供應商，知道所有價格，而將每個項目價格清晰列出。」
不過民建聯認為，應善用現有的市建局、擴大職能，幫助業主處理大維修前期工作。
民建聯香港島西陳學鋒稱︰「既然市建局已有招聘妥這類服務，能否幫助他們(業主)選擇合適的承辦商，包括背景審查等，因小業主真的沒能力判斷(公司優劣)。」
工聯會則提出研究賦權，民政處等政府部門或公營機構，適時介入法團運作。
工聯會九龍東鄧家彪指︰「動用到公帑如樓宇更新大行動資助，我個人認為需有機制，由政府選擇工程顧問甚或承建商。同大維修有關的決議，是否對授權書的要求要更高？甚至只能授權出席，不能授權投票。」
他又認為當局應同時檢討，強制驗樓令是否仍以大廈樓齡為唯一標準。
